Für die Verarbeitung Verantwortlicher, Art. 4 Nr. 7 DSGVO:

VIERKÖTTER Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Enver Paul Vierkötter
Gustav-Freytag-Straße 12
22085 Hamburg

Präambel

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Diese Datenschutzerklärung beschreibt, wie die VIERKÖTTER Immobilien GmbH Ihre personenbezogenen Daten auf dieser Webseite sowie mit Hilfe unserer Online-Dienste verarbeitet.

Um Ihre personenbezogenen Daten zu schützen, hat die VIERKÖTTER Immobilien GmbH mit beauftragten Dienstleistern und Kooperationspartnern entsprechende Vereinbarungen (insbesondere Art. 26 und 28 DSGVO) geschlossen sowie technische und organisatorische Maßnahmen erlassen, um den Schutz Ihrer persönlichen Daten zu gewährleisten.

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen sowie zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine dem Stand der Technik entsprechende SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Diese Datenschutzerklärung wurde zuletzt aktualisiert am: 20.07.2026.

1. Begriffsbestimmungen / Geltungsbereich

Im Rahmen dieser Datenschutzerklärung verwenden wir die in Art. 4 DSGVO definierten Begriffe.

1.1. Personenbezogene Daten

Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person („betroffene Person") beziehen.

1.2. Verarbeitung

Jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten.

1.3. Verantwortlicher für die Verarbeitung

Die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich im Sinne der DSGVO und weiterer geltender Datenschutzvorschriften. Die Datenverarbeitung erfolgt nur, soweit sie rechtmäßig ist (Art. 6 Abs. 1 DSGVO). Wir löschen Ihre Daten, sobald der Zweck der Speicherung entfällt oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen ablaufen.

Es findet keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung („Profiling") statt.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Webseite wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA („Vercel") gehostet. Bei Aufruf unserer Webseite werden durch Ihren Browser automatisch Informationen an den Server übermittelt (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Daten werden in Logfiles gespeichert, um die Funktionsfähigkeit der Webseite sicherzustellen und Missbrauch zu verhindern.

Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). Vercel ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert; soweit Daten in die USA übertragen werden, erfolgt dies auf dieser Grundlage sowie auf Basis von EU-Standardvertragsklauseln.

Die Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb). Logfile-Daten werden für 90 Tage vorgehalten und anschließend gelöscht.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Beim ersten Besuch unserer Webseite fragen wir Sie über einen Hinweis („Cookie-Banner"), ob Sie neben technisch notwendigen Funktionen auch Analyse- und Marketing-Dienste zulassen möchten. Ohne Ihre Einwilligung werden keine Analyse- oder Marketing-Dienste geladen und keine Tracking-Cookies gesetzt.

Ihre Auswahl speichern wir lokal in Ihrem Browser (localStorage), damit der Hinweis nicht bei jedem Besuch erneut erscheint. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern, indem Sie die lokal gespeicherten Website-Daten in Ihrem Browser löschen; beim nächsten Besuch erscheint der Hinweis erneut.

Rechtsgrundlage für technisch notwendige Speicherung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG, für alle übrigen Dienste Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

5. Webanalyse (Vercel Analytics und Speed Insights)

Sofern Sie in die Kategorie „Analyse" eingewilligt haben, setzen wir Vercel Analytics ein, um die Nutzung unserer Webseite statistisch auszuwerten (z. B. Seitenaufrufe, Herkunftsland, Gerätetyp). Vercel Analytics arbeitet ohne Cookies und ohne geräteübergreifendes Tracking; IP-Adressen werden nicht dauerhaft gespeichert.

Zusätzlich nutzen wir Vercel Speed Insights zur Messung der technischen Ladeleistung der Seite. Dabei werden ausschließlich anonymisierte Leistungsdaten erhoben.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO) bzw. für die rein technische Leistungsmessung unser berechtigtes Interesse an der Optimierung der Webseite (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO). Anbieter ist Vercel Inc. (siehe Ziffer 3).

6. Google Ads Conversion-Tracking

Sofern Sie in die Kategorie „Marketing" eingewilligt haben, nutzen wir Google Ads Conversion-Tracking der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google"). Dabei wird beim Absenden bestimmter Formulare (z. B. Bewertungsanfrage) gemessen, ob Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Webseite gelangt sind. Hierzu setzt Google Cookies und verarbeitet Ihre IP-Adresse; Daten können auch an Server der Google LLC in die USA übertragen werden (Grundlage: EU-U.S. Data Privacy Framework und EU-Standardvertragsklauseln).

Ohne Ihre Marketing-Einwilligung wird der Google-Dienst nicht geladen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter policies.google.com/privacy.

7. Kontakt- und Anfrageformulare, CRM

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die Sie über unsere Online-Formulare eingeben, z. B. zur Immobilienbewertung, zur Erstellung eines Suchprofils, für Objektanfragen, Bewerbungen, Tippgeber-Meldungen oder zur allgemeinen Kontaktaufnahme. Verarbeitet werden die jeweils abgefragten Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht).

Für den Versand unserer E-Mail-Benachrichtigungen und Eingangsbestätigungen nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., USA) als Auftragsverarbeiter. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Basis von EU-Standardvertragsklauseln.

Zur Bearbeitung und Verwaltung Ihrer Anfrage speichern wir Ihre Angaben zudem in unserer Maklersoftware Propstack (Propstack GmbH, Deutschland), die wir als Auftragsverarbeiter einsetzen.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. zur Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO), auf Basis Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO) oder aufgrund berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO). Daten werden gelöscht, sobald der Zweck erfüllt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

8. E-Mail-Kontakt

Sie können uns über info@vierkoetter-immobilien.de kontaktieren. Wir verarbeiten Ihre E-Mail-Adresse sowie ggf. weitere von Ihnen gemachte Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Daten werden gelöscht, sobald der Zweck erfüllt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

9. Kartendarstellung

Auf einzelnen Seiten (z. B. Kontakt, Objektdetails) binden wir interaktive Karten ein. Die Kartenkacheln werden von MapTiler AG (Höfnerstrasse 98, 6314 Unterägeri, Schweiz) bzw. auf Basis von OpenStreetMap-Daten geladen. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übermittelt, da dies technisch für die Auslieferung der Kartenbilder erforderlich ist. Für die Schweiz besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer ansprechenden Darstellung unserer Standorte und Objekte (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO).

10. Download- und Zugriffsstatistiken

Wenn Sie auf unserer Webseite Ratgeber oder Checklisten als PDF herunterladen, über unsere Kurzlink-Seite (/links) einen Link aufrufen oder einen QR-Code auf unseren Verkaufsschildern scannen, erfassen wir zu statistischen Zwecken Zeitpunkt, ungefähre Region, Gerätetyp und Browser des Zugriffs. Die IP-Adresse wird dabei vor der Speicherung gekürzt (anonymisiert), sodass kein Rückschluss auf Ihre Person möglich ist.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Reichweitenmessung unserer Materialien und Werbemittel (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO).

11. Rechte der betroffenen Person

Sie haben folgende Rechte hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten:

Recht auf Bestätigung und Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Recht auf Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Kontakt für Datenschutzanfragen

VIERKÖTTER Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Enver Paul Vierkötter
Gustav-Freytag-Straße 12
22085 Hamburg
E-Mail: info@vierkoetter-immobilien.de