Immobilienkompetenz, auf die Sie bauen können.
Unsere Leistungen – persönlich, effizient, lösungsorientiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder professionell bewerten lassen?
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Fokus auf Ihre Ziele.
Was wir für Sie tun:
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Verkauf: Von der fundierten Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns um alles.
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Vermietung: Wir finden passende Mieter und übernehmen die gesamte Abwicklung.
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Bewertung: Transparente Marktpreiseinschätzung – als Grundlage für Ihre Entscheidung.
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Neubauvertrieb: Effizienter Vertrieb von Bauträgerprojekten mit Fingerspitzengefühl.
Unser Anspruch: Jeder Schritt sitzt. Und Sie behalten den Überblick.
Marktpreiseinschätzung
"Erhalten Sie eine präzise Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie – fundiert, transparent und unverbindlich."
Individuelle Vermarktungs-strategie
"Mit einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie bringen wir Ihre Immobilie optimal zum Erfolg."
Diskrete Vorselektion
"Wir treffen eine diskrete Vorselektion, um die besten Interessenten für Ihre Immobilie zu finden."
Immobilienfotografie
"Professionelle Immobilienfotografie – Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert."
Reales und virtuelles Homestaging
"Reales und virtuelles Homestaging – Ihr Zuhause perfekt inszeniert, online und vor Ort."
Luftaufnahmen
"Beeindruckende Ansichten aus der Vogelperspektive für den besten ersten Eindruck."
Visuelle Grundrisse
"Übersichtliche Grundrisse für eine klare Vorstellung Ihres Wohnraums."
Virtueller Rundgang
"Erleben Sie Ihre Immobilie online – mit einem interaktiven virtuellen Rundgang."
Abwicklung notarieller Vertrag
"Reibungslose und sichere Abwicklung Ihres notariellen Vertrags – wir kümmern uns um jedes Detail."
Bonitätsprüfung
"Sicherheit durch gründliche Prüfung der finanziellen Stabilität Ihrer Interessenten."
Energieausweis & Flächenberechnung
"Präzise Ermittlung von Energiewerten und Wohnflächen – alles aus einer Hand."
Profi-Exposé
"Perfekte Präsentation Ihrer Immobilie mit einem überzeugenden Exposé."
Unsere 3 Phasen für Ihren Verkauf :
Phase 1: Vorbereitung
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Professionelle Wertanalyse mit präziser Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie
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Baurechtsprüfung und Klärung der rechtlichen Möglichkeiten für An- oder Umbauten
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Grundrissoptimierung durch Überarbeitung und visuelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
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Hochwertige Präsentation mit ansprechenden Bildern und einem professionellen Verkaufsexposé
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Unterlagenmanagement durch Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen für den Verkaufsprozess
Phase 2: Vermarktung
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Gezielte Veröffentlichung Ihres Immobilienangebots auf relevanten Plattformen und in verschiedenen Medien
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Interessentengewinnung durch Ansprache und Akquise potenzieller Käufer
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Besichtigungsmanagement mit Organisation und Durchführung professioneller Besichtigungstermine
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Kaufpreisverhandlungen durch Führung und Moderation zielgerichteter Verhandlungsgespräche
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Bonitätsprüfung zur Sicherstellung der finanziellen Zuverlässigkeit interessierter Käufer
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Käuferauswahl mit präziser Selektion des passendsten Käufers für Ihre Immobilie
Phase 3: Abschluss
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Reservierungsvereinbarung zur Sicherstellung der Interessen aller Vertragsparteien
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Kaufvertragsvorbereitung mit Erstellung und Prüfung eines individuellen Kaufvertragsentwurfs
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Notartermin durch Koordination und Abstimmung des Beurkundungstermins
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Vertragsabschluss durch Finalisierung des Verkaufs beim Kaufvertragsschluss
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Übergabeprozess mit Übergabe aller Unterlagen sowie Schlüssel- und Objektabnahme
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Nachgespräch mit allen Beteiligten zur Klärung offener Fragen und Feedback
Verkaufen, aber mit Plan.
So läuft’s ab – Schritt für Schritt erklärt:
Ein Immobilienverkauf ist mehr als ein Inserat – es ist ein Prozess mit vielen kleinen Schritten, die am Ende den Unterschied machen.
Wir führen Sie strukturiert und professionell durch jede Phase – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
Sie erzählen mir von Ihrer Immobilie – ich höre zu, stelle gezielte Fragen und erkläre Ihnen transparent, wie der Verkaufsprozess abläuft. Persönlich, unkompliziert und auf Augenhöhe.
Individuelle Erstberatung – kostenlos und unverbindlich
Ich ermittle den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie anhand von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktanalysen – für eine erfolgreiche und faire Vermarktung.
Fundierte Bewertung auf Basis von Daten und Erfahrung
Ich nehme Ihre Immobilie sorgfältig auf und prüfe und besorge wichtige Dokumente wie Grundriss, Energieausweis oder Grundbuchauszug.
Ich verschaffe mir einen Überblick – und kümmere mich um die Unterlagen
Wir definieren die passende Zielgruppe und wählen die richtigen Vermarktungskanäle. So erreichen wir genau die Käufer, die zu Ihrer Immobilie passen.
Gemeinsam zur besten Verkaufsstrategie
Ich lasse hochwertige Fotos erstellen und bereite ein professionelles Exposé auf – mit klaren Texten, ansprechendem Design und auf Wunsch auch virtuellen Rundgängen oder Drohnenaufnahmen.
Ihr Objekt im besten Licht
Ihre Immobilie erscheint auf allen wichtigen Portalen, auf meiner Website, in sozialen Medien und über mein Netzwerk – für maximale Reichweite und Sichtbarkeit.
Sichtbarkeit auf allen Kanälen
Ich beantworte Anfragen, koordiniere Besichtigungen und prüfe die Seriosität und Bonität potenzieller Käufer – diskret und effizient.
Ich übernehme die Kommunikation und prüfe die Interessenten
Ich führe persönliche Besichtigungen durch und präsentiere Ihre Immobilie überzeugend – mit Feingefühl für die Wünsche der Interessenten.
Professionell vorbereitet – mit dem richtigen Timing
Ich führe die Preisverhandlungen in Ihrem Sinne, kläre alle offenen Fragen und begleite Sie bei der Erstellung des notariellen Kaufvertrags.
Zielorientierte Verhandlungen & rechtssichere Abwicklung
Ich begleite Sie bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Ob letzte Rückfragen oder Unterstützung bei der Übergabe: Ich bleibe Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.
Auch nach dem Verkauf für Sie da
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert ?
Jede Immobilie ist einzigartig – und genauso individuell sollte ihre Bewertung sein.
Wir bieten Ihnen eine fundierte, marktorientierte Einschätzung, die auf echter Expertise basiert.
In einem persönlichen Gespräch analysieren wir nicht nur Zahlen und Fakten, sondern auch die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie.
Dank unserer tiefen Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt.
Sie erhalten eine detaillierte Einschätzung – unabhängig davon, ob Sie bereits über einen Verkauf nachdenken oder einfach nur neugierig sind.
unsere Leistungen im Überblick:
Vorbereitung
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Professionelle Wertanalyse mit präziser Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie
-
Baurechtsprüfung und Klärung der rechtlichen Möglichkeiten für An- oder Umbauten
-
Grundrissoptimierung durch Überarbeitung und visuelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
-
Hochwertige Präsentation mit ansprechenden Bildern und einem professionellen Verkaufsexposé
-
Unterlagenmanagement durch Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen für den Verkaufsprozess
Vermarktung
-
Gezielte Veröffentlichung Ihres Immobilienangebots auf relevanten Plattformen und in verschiedenen Medien
-
Interessentengewinnung durch Ansprache und Akquise potenzieller Käufer
-
Besichtigungsmanagement mit Organisation und Durchführung professioneller Besichtigungstermine
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Kaufpreisverhandlungen durch Führung und Moderation zielgerichteter Verhandlungsgespräche
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Bonitätsprüfung zur Sicherstellung der finanziellen Zuverlässigkeit interessierter Käufer
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Käuferauswahl mit präziser Selektion des passendsten Käufers für Ihre Immobilie
Abschluss
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Reservierungsvereinbarung zur Sicherstellung der Interessen aller Vertragsparteien
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Kaufvertragsvorbereitung mit Erstellung und Prüfung eines individuellen Kaufvertragsentwurfs
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Notartermin durch Koordination und Abstimmung des Beurkundungstermins
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Vertragsabschluss durch Finalisierung des Verkaufs beim Kaufvertragsschluss
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Übergabeprozess mit Übergabe aller Unterlagen sowie Schlüssel- und Objektabnahme
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Nachgespräch mit allen Beteiligten zur Klärung offener Fragen und Feedback
Warum wir wissen, wie man Immobilien richtig verkauft (oder vermietet)
Weil wir nicht einfach nur Immobilienmakler sind.
Wir sind Marktversteher, Nachbarschaftskenner, Zielgruppenflüsterer – und ehrlich gesagt: auch ein bisschen Zahlennerds.
Ob Stadtvilla in Hamburg oder Neubau in Bremen – wir wissen, wie Märkte ticken.
Mit Daten, Erfahrung und Fingerspitzengefühl entwickeln wir individuelle Vermarktungskonzepte, die genau dort ankommen, wo sie wirken sollen: bei den richtigen Menschen.
Unser Ziel ist nicht nur ein schneller Abschluss, sondern einer, der passt – zu Ihrer Immobilie, zur Situation und zu Ihren Vorstellungen.